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贈與的房產是否繳納土地增值稅或屬于免稅范圍

來源:快乐十分杀号公式表??點擊率:次?日期:2011-08-05 14:37

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我擁有一套自有住宅,我將我的自有房產贈給了一個遠房表親,是否屬于免稅范圍?

 

房地產地贈與,僅指下列情況的贈與屬于土地增值稅的免稅范圍。

⑴房屋所有人、土地使用權所有人將房屋權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人;

⑵房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的。上述社會團體是指中國青少年發展基金會、希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯合會、全國老年基金會、老區促進會以及經民政部門批準成立的非營利的公益性組織。

您的贈與行為如果不屬于上述情況,則需要繳納土地增值稅。

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